ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind măsuri de stimulare a îmbunătățirii performanței energetice și a aspectului estetic al clădirilor de locuințe colective prin acordarea scutirii de la plata impozitului aferent locuinței pentru proprietarii din blocurile de locuințe, care execută lucrări de reabilitare termică pe cheltuiala proprie în perioada 2012-2013.

Consiliul local al municipiului Bistrița, întrunit în ședință ordinară în data de 15.12.2011;

Având în vedere:

Expunerea de motive nr.86.455/18.11.2011 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul comun nr.86.456/18.11.2011 al Direcției economice;

Direcției tehnice;

Direcția Administrație Publică;

Juridic și al Arhitectului Șef;

Anunțul nr. 86.671/18.11.2011 al Direcției Tehnice – Compartiment Energetic cu privire la afișarea proiectului de hotărâre pe site-ul Primăriei municipiului Bistrița;

Procesul-verbal de afișare nr. 41/86.674/18.11.2011;

în conformitate cu:

prevederile Ordonanței Guvernului nr.22/2008 privind eficientă energetică și promovarea utilizării la consumatorii finali a surselor regenerabile de energie, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile Ordonanței de Urgență nr.18/2009, privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, aprobată prin Legea nr.158/11.07.2011, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile Ordinului comun nr.163/540/23/17.03.2009, al Ministrului dezvoltării regionale și turismului;

Ministrului finanțelor publice și Ministrului administrației și internelor, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanței de Urgență nr.18/2009, privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe;

prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art.286, alin 8 din Legea nr.571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art.6 alin 9 din Legea nr.52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările ulterioare;

în temeiul art. 36 alin.2 lit. „b”, alin.4 lit. “c” și „e”, alin.9 și art.45 alin. 2, lit „c” din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1.(1) – Proprietarii apartamentelor din blocurile de locuințe care execută lucrări de reabilitare termică pe cheltuiala proprie, beneficiază o singură dată de diminuarea impozitului pe clădiri pe o perioadă de 7 ani, cu începere de la data de întâi ianuarie a anului fiscal următor finalizării lucrărilor de reabilitare.

(2) – Prevederile alin. 1 sunt aplicabile beneficiarilor clădirilor de locuit construite și recepționate până la sfârșitul anului 1990.

ART.2. (1) – De prevederile articolului 1. beneficiază și proprietarii apartamentelor din blocurile de locuințe care execută lucrări de reabilitare termică beneficiind de credite bancare în baza Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 69/2010 privind reabilitarea termică a clădirilor de locuit cu finanțare prin credite bancare cu garanție guvernamentală.

(2) – Nu beneficiază de prevederile articolului 1. proprietarii de apartamente situate în blocurile de locuințe reabilitate termic în baza Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe.

ART.3. (1) – Se scutesc de la plata taxei pentru eliberarea Certificatului de Urbanism și a Autorizației de Construire persoanele care solicită Autorizație de Construire pentru execuția lucrărilor de reabilitare termică a clădirii.

(2) – Autorizația de Construire pentru execuția lucrărilor de reabilitare termică a apartamentelor din blocurile de locuințe, se va solicita respectiv elibera doar pe o scară întreaga sau pe tot blocul și nu pe apartamente individuale sau etaje.

ART.4. (1) – Scutirea de la plata impozitului pe clădiri se acordă individual, la cererea proprietarului, în baza documentațiilor tehnice care atestă reabilitarea termică a clădirilor. Aceste documentații tehnice care atestă reabilitarea termică a clădirii pentru care se solicită scutirea de la plata impozitului către bugetul local sunt următoarele:

a. Copie după actul de identitate al solicitantului;

b. Dovada de proprietate asupra imobilului;

c. Documentele referitoare la starea inițială a imobilului: auditul energetic, certificatul de performanță energetic inițial, măsurile de intervenție recomandate de auditorul energetic, poze cu aspectul inițial a imobilului;

d. Proiectul tehnic de execuție a lucrărilor de intervenție prevăzute în auditul energetic;

e. Documentele referitoare la starea finală a imobilului: proces-verbal de recepție la terminarea lucrărilor de intervenție, certificatul de performanță energetic la starea finală a imobilului, poze cu aspectul final a imobilului;

(2) – Proprietarii apartamentelor din același bloc sau scara de locuințe vor prezenta documentațiile tehnice într-un singur exemplar pentru toate apartamentele.

(3) – Măsurile de intervenție care trebuie făcute la reabilitarea imobilului trebuie să cuprindă cel puțin următoarele lucrări: anveloparea tuturor fațadelor în întregime și refacerea finisajelor cu vopsea decorativa, înlocuirea tâmplăriei vechi cu tâmplărie performanță energetic inclusiv la casa scării și ușa(ușile) de la intrare, izolarea planseului peste ultimul nivel, izolarea planseului de la subsol în cazul în care sunt locuințe la parter.

ART.5. – Expertizarea tehnică, proiectarea și verificarea proiectelor, executarea, recepția lucrărilor și dirigentia de șantier se realizează cu respectarea prevederilor Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, cu modificările ulterioare, iar certificarea și auditul energetic se realizează cu respectarea prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanță energetică a clădirilor, cu modificările ulterioare, a actelor subsecvente acestora, precum și a reglementărilor tehnice în vigoare la data proiectării/executării lucrărilor de intervenție.

ART.6. (1) – Procentul de reducere a impozitului se face diferențiat în funcție de tipul lucrărilor de intervenție efectuat și de calitatea acestora.

(2) – Beneficiază de reducerea impozitului cu 50% pe o perioadă de 7 ani proprietarii apartamentelor din blocurile de locuințe care au executat lucrări de reabilitare termică pe cheltuiala proprie și care fac dovada unui consum energetic pentru încălzirea imobilului de maxim 100kWh/mp/an;

(3) – Beneficiază de reducerea impozitului cu 70% pe o perioadă de 7 ani proprietarii apartamentelor din blocurile de locuințe care au executat lucrări de reabilitare termică pe cheltuiala proprie, și care fac dovada unui consum energetic pentru încălzirea imobilului de maxim 80kWh/mp/an;

(4) – Beneficiază de reducerea impozitului cu 100% pe o perioadă de 7 ani proprietarii apartamentelor din blocurile de locuințe care au executat lucrări de reabilitare termică pe cheltuiala proprie, și care fac dovada unui consum energetic pentru incalzirea imobilului de maxim 80kWh/mp/an, și au realizat și lucrările de execuție sau inlocuire a sarpantei vechi a imobilului;

ART.7.(1) – Inspectorii din cadrul Compartimentului energetic – Direcția Tehnică și din cadrul Serviciului Urbanism vor verifica, la fața locului, în termen de 15 zile de la depunerea dosarului, realizarea investiției și functionalitatea acesteia, consemnate într-un proces-verbal de constatare, după care inspectorii din cadrul Compartimentului energetic vor întocmi un referat de specialitate, aprobat de Primarul municipiului Bistrița, care va cuprinde propunerea de acordare/ neacordare a facilităților fiscale, însotit de documentele justificative depuse de solicitant.

(2) – Documentația completă și referatul cu propunerea de acordare a facilităților fiscale vor fi transmise, în termen de 15 zile de la data procesului-verbal de constatare, Serviciului constatare și impunere - Direcția Economică a Primăriei municipiului Bistrița, prin grija Compartimentului energetic - Direcția Tehnică.

ART.8. – Reducerea impozitului pe clădire se acordă, de către Serviciul constatare și impunere din cadrul Direcției Economice, în baza documentației complete de acordare a facilităților fiscale.

ART.9. – Contribuabilii beneficiază de această facilitate doar dacă la data depunerii dosarului nu figurează în evidențele fiscale cu debite restante. Verificarea îndeplinirii acestei condiții se va realiza de către serviciul de specialitate din cadrul Direcției Economice.

ART.10. – Primarul municipiului Bistrița, prin Direcția Economică, Direcția Tehnică și Arhitectul Șef al municipiului Bistrița va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.11. –Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistrița, în ședință ordinară, cu respectarea art.45, alin.2, lit. „c”, din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu un număr de 17 voturi „pentru”, și o abținere din 18 consilieri prezenți.

ART.12. – Compartimentul pregătire documente, contencios va comunica prezenta hotărâre:

-Direcției Economice;

-Direcției Tehnice;

-Arhitectului Șef al municipiului Bistrița;

-Direcției Administrație Publică, Juridic;

-Primarului municipiului Bistrița;

-Instituției Prefectului - Județul Bistrița-Năsăud.

Nr. 212
din 15.12.2011