ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Extindere intravilan în vederea realizării unei case de locuit”,în extravilanul municipiului Bistrița, zona str. Valea Jelnei, UTR 33”, Beneficiar Marcu Iosif.

Consiliul local al municipiului Bistrița, întrunit în ședința ordinară în data de 23.03.2017;

având în vedere:

cererile beneficiarului Marcu Iosif înregistrate la Primăria municipiului Bistrița sub nr. 73683/ 22.07.2016, nr. 79444/ 11.08.2016, nr. 2863/13.01.2017;

Expunerea de motive nr. 2863/ 10.03.2017 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul nr. 2863/ 10.03.2017 al Arhitectului șef al municipiului Bistrița;

Raportul favorabil nr. 2863/21.03.2017 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul favorabil nr.2/17.03.2017 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

Avizul de principiu favorabil nr. 14494/ 28.07.2016, emis de S.C. AQUABIS S.A.;

Avizul de amplasament favorabil nr. 60501608531/27.07.2016, emis de S.C. ELECTRICA S.A.;

Avizul de amplasament favorabil nr. 209850924/01.08.2016, emis de S.C. E-ON Distribuție România SĂ.;

Acordul prealabil nr. 55/18.10.2016 emis de Consiliul județean Bistrița Năsăud.;

Avizul prealabil nr. 2877/30.12.2016 emis de Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale;

Direcția pentru Agricultură Bistrița Năsăud.;

Avizul de specialitate ANIF nr. 55/8.11.2016 emis de Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare;

Filiala Teritorială de IF Tisa –Someș;

Unitatea de Administrare Bistrița Năsăud.;

Studiul pedologic nr. 875/24.10.2016 elaborat de Oficiul de Studii Pedologice și Agrochimice Cluj.;

Decizia nr. 493 din 05.08.2016 eliberată de către Agenția Regională pentru Protecția Mediului Bistrița Năsăud;

Planul de situație nr. 10993/2016 vizat OCPI Bistrița Năsăud, pe suport topografic, întocmit de expert Daniel Bodnariu;

Studiul geotehnic nr. 31/2016 întocmit de SC MapCadProiect SRL;

Avizul de oportunitate nr. 03/ 18.04.2016 al Arhitectului șef;

CF Bistrița nr. 68571, nr. cad. 68571 în suprafață de 1.000 mp, proprietari Marcu Iosif și Marcu Viorica;

CF Bistrița 69361, nr. cad. 69361 în cotă de 2/20 din suprafața de 767 mp, proprietari Marcu Iosif și Marcu Viorica.;

Prevederile Certificatului de Urbanism nr. 1410/ 51846 din 17.06.2016 eliberat de Primăria municipiului Bistrița;

Procesul-verbal de afișare nr. 73683/ 28.07.2016, întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

Raportul nr. 2863 din 10.03.2017 privind consultarea și informarea publicului cu privire la PUZ;

Prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.136/14.11.2013 privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița și a Regulamentului local de urbanism;

în conformitate cu:

prevederile art. 25 alin 1, art.47, 56, 57, 58, 59 și art.60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art. 2 alin 2 și art.4 lit. b din Legea nr.50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările ulterioare;

în temeiul dispozițiilor art. 36 alin 2 lit. "c", alin 5 lit "c" și art. 45 alin 2 lit.”e” din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal “Extinderea intravilanului municipiului Bistrița în vederea realizării unei case de locuit” în extravilanul municipiului Bistrița, str. Valea Jelnei, UTR 33”, beneficiar Marcu Iosif, pentru terenul proprietate privată în suprafață de 1.000 mp, conform Proiectului nr. 17/2016 întocmit SC PUNCT ART SRL-D, arhitect Michiu Dinescu Mariana Rodica, prezentat în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2. (1) Regimul de înălțime al clădirii vă fi P+2E. Înălțimea maximă a clădirii nu vă depăși de 9 m.

(2) Funcțiunea zonei propuse prin PUZ vă fi de L2 subzona de locuire individuală cu regim de construire discontinuu cu înălțime maximă de P+2, în afară zonei protejate.

(3) Circulația va fi asigurată din DJ 173, iar drumul de acces de pe latura nordică se va moderniza la 8m.

(4) Se vor asigura utilitățile – apă, canalizare, gaz și energie electrică pe cheltuiala beneficiarului prin extinderea rețelelor existente în zona.

ART.3. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 modifică și completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.136/14.11.2013 a Consiliului local al municipiului Bistrița.

ART.4. - Primarul municipiului Bistrița prin Arhitectul șef, Serviciul Urbanism, vă aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.5. Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistrița în ședința ordinară, cu respectarea art.45 alin 2 lit.”e” din Legea nr. 215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu număr de 19 voturi ”pentru" din 19 consilieri prezenți.

ART.6. Compartimentul pregătire documente, contencios va comunica prezenta hotărâre :

- Arhitectului șef;

- Serviciului Urbanism;

- domnului Marcu Iosif, domiciliat în municipiul Bistria;

- Primarul municipiului Bistrița;

- Instituției Prefectului - județul Bistrița-Năsăud.

Nr. 37
din 23.03.2017