ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Introducere teren în intravilan și construire ansamblu de locuințe colective și servicii”, str. Ghinzii, nr. 4-4A, Municipiul Bistrița, beneficiari Ponoran Florin Vasile și Ponoran Mirela Anca

Consiliul local al municipiului Bistrița întrunit în ședința ordinară în data de 22.02.2018;

având în vedere:

Cererile beneficiarilor Ponoran Florin Vasile și Ponoran Mirela Anca înregistrate la Primăria municipiului Bistrița sub nr.99197/27.11.2017, completată cu nr.9641/06.02.2018 și nr 12703/ 15.02.2018;

Expunerea de motive nr. 9641/13.02.2018 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul nr. 9641/13.02.2018 al Arhitectului șef al municipiului Bistrița;

Raportul favorabil nr. 9641/13.02.2018 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul favorabil nr 1/9641/13.02.2018 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

Decizia nr. 773 din 06.12.2017 eliberată de către Agenția pentru Protecția Mediului Bistrița Năsăud;

Avizul de amplasament favorabil nr. 60501710096/30.10.2017, emis de SDEE Transilvania Nord;

Sucursala Bistrița;

Avizul de principiu favorabil nr. 20516/ 17.10.2017, emis de S.C.AQUABIS S.A;

Avizul de amplasament favorabil nr. 210707839/24.10.2017, emis de Delgaz grid S.A.;

Planul de situație pe suport topografic nr. 58425/16.11.2017, întocmit de expert Filimon Timofei, recepționat de OCPI cu nr. 3116/2017;

Studiul geotehnic verificat cu Referat de verificare nr. 366/4.12.2017 întocmit de SC Geo Expert Plus SRL Alba Iulia;

Avizul condiționat nr. 92857/18.12.2017 emis de Compania Națională de Autostrăzi și Drumuri Naționale din România SĂ;

Punct de vedere nr. 1726/09.11.2017 referitor la Varianta de ocolire Bistrița emis SC Iptana SĂ București;

Aviz prealabil nr. 739/06.02.2018 emis de Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale;

Direcția pentru Agricultură Județeană Bistrița Năsăud;

Aviz de oportunitate nr. 15/ 31.08.2017 al Arhitectului șef;

Prevederile Certificatului de Urbanism nr. 2032/ 57055 din 07.08.2017 eliberat de Primăria municipiului Bistrița;

Procesul-verbal de afișare nr. 99197/7.12.2017, întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

Raportul nr. 9641 din 13.02.2018 privind consultarea și informarea publicului cu privire la PUZ;

Prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.136/14.11.2013 privind aprobarea documentației de urbanism ”Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița și Regulament local de urbanism”;

Beneficiar Consiliul local al municipiului Bistria;

în conformitate cu:

prevederile art. 25 alin 1, art.47, 57, 58, 59 și art.60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art. 2 alin 2 și art.4 lit. b din Legea nr.50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările ulterioare;

în temeiul dispozițiilor art. 36 alin 2 lit. "c", alin 5 lit "c" și art. 45 alin 2 lit.”e” și alin 5 din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construire ansamblu de locuințe colective și servicii și introducere teren în suprafață de 1621 mp în intravilan, ansamblu care se va edifica pe terenul în suprafață totală de 14195 mp, în Municipiul Bistrița, str. Ghinzii, nr. 4-4A, UTR 33, conform Proiectului nr. 11/2017 întocmit SC ARHETIP BIROU DE ARHITECTURĂ SRL, specialist RUR Botea Claudiu, prezentat în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2. (1) Regimul de înălțime maxim al clădirilor vă fi P+3E cu înălțimea maximă propusă 15,50 m.

(2) Funcțiunea terenului studiat prin PUZ vă fi de L3 locuințe colective în regim maxim de înălțime P+3E și funcțiuni compatibile funcțiunilor de locuire individuală și colectivă.

(3) Circulația va fi asigurată de pe strada Ghinzii pe drum de acces existent care se va moderniza la 7 m și o stradă privată de incintă.

(4) Se vor asigura utilitățile – apă, canalizare, gaz și energie electrică pe cheltuiala beneficiarului prin extinderea rețelelor existente în zona.

(5) Se vor respecta prevederile din avizele i acordurile emise în documentaie.

ART.3. – Obiectivele și amenajările propuse nu vor aduce atingere proprietăților învecinate;

ART.4. – Realizarea lucrărilor de consolidare, terasări, ziduri de sprijin , precum i alte lucrări necesare a fi executate ca urmare a studiului geotehnic se va autoriza anterior executării imobilelor.

ART.5. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 modifică și completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.136/14.11.2013 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața de 14195 mp.

ART.6. - Primarul municipiului Bistrița prin Arhitectul șef, Serviciul Urbanism, vă aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.7. Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistrița în ședința ordinară, cu respectarea art.45 alin 2 lit.”e” alin 5 din Legea nr.215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu număr de 14 voturi ”pentru" i 7 abineri din 21 consilieri prezenți.

ART.8. Secretarul municipiului, prin Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre :

- Arhitectului șef;

- Serviciului Urbanism;

- Domnului Ponoran Florin Vasile, cu domiciliul în municipiul Bucureți;

- Primarului municipiului Bistrița;

- Instituției Prefectului-județul Bistrița-Năsăud

Nr. 19
din 22.02.2018