ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire casă de vacanță destinată odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, str. Ghinzii”, beneficiar Clapa Constantin.

Consiliul local al municipiului Bistrița, întrunit în ședință ordinară, în data de 27.05.2010;

având în vedere:

Cererea domnlui Clapa Constantin, înregistrată la Primăria municipiului Bistrița sub nr.19.890/11.03.2010;

Expunerea de motive nr.19.890/19.05.2010 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul comun nr.19.890/19.05.2010 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană și al Serviciului Agricol;

Cadastru și Evidența Proprietății;

Raportul favorabil nr.19890/26.05.2010 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul favorabil nr.15/13.05.2010 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

Aviz sanitar de principiu nr.66/02.02.2009 eliberat de Autoritatea de Sănătate Publică a județului Bistrița-Năsăud;

Decizia nr.31/28.01.2009, eliberată de Agenția pentru Protecția Mediului Cluj-Napoca.;

Studiu geotehnic elaborat de S.C. E.B.M. – Prodexim S.R.L. Bistrița;

prevederile Certificatului de Urbanism nr.2452/64427/11.11.2009 eliberat de Primăria municipiului Bistrița;

Extras carte funciară CF 52939 Bistrița, nr. cad. 6155;

Anunțul Primăriei municipiului Bistrița publicat în ziarul Răsunetul nr. 5356-5357/20-21.03.2010;

Procesul-verbal de afișare nr.19.890/15.03.2010, întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

prevederile Hotărârii nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

prevederile Hotărârii nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița, cu modificările și completările ulterioare;

în conformitate cu:

prevederile art.2, alin. 2 și art.4, lit.”b” din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art. 25 alin 1, art.47, art. 57 - art.60 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art.36, alin.2, lit. "c", alin.5, lit "c" și art.45, alin. 2, lit.”e” și alin 5 din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construirea unei case de vacanță în regim de înălțime D+P+M, destinată odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, str. Ghinzii, pe terenul proprietate privată în suprafață de 3200 mp, din care suprafața de 1600 mp, identificată în CF nr.52939 Bistrița, nr. cad. 6155 proprietari Clapa Constantin și Clapa Emilia siRegulamentul aferent, conform Proiectului nr. 38/2008 întocmit de SC. ARHIDESIGN SRL Bistrița, prezentat în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2.(1) - Construcția ce se va edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal va avea caracter de reședință secundară, ocupată temporar, destinată odihnei și recreerii și nu va putea deveni locuință permanentă.

(2)- Căile de acces, de utilitate privată și drumul de exploatare existent, se vor amenaja și întreține de către beneficiari, inclusiv pe timpul iernii.

(3)- Toate utilitățile – apă, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odată cu construcțiile, iar soluția de racordare se va impune după caz, de către instituțiile deținătoare ale utilităților respective.

(4)- Pe terenul proprietate se vor amenaja spații verzi, în un procent de 40% din totalul suprafeței.

(5) - Suprafață parcelei va fi de minim 500 mp, suprafață construită a casei de vacanță va fi de maxim 120 mp, coroborată cu POT max.=15%.

(6) – Recepția fiecărui imobil prevăzut în Planul Urbanistic Zonal se va face după finalizarea acestuia, dotarea cu utilități și realizarea cailor de acces la dimensiunile din proiect.

ART.3. - Terenul proprietatea beneficiarilor, afectat de latirea drumului de exploatare existent la lățimea de 8m, va fi parcelat distinct, donat domeniului public al municipiului Bistrița la emiterea autorizației de construire și va fi amenajat de către beneficiarii imobilului–casă de vacanță, odată cu edificarea construcției.

ART.4. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața de 3200 mp din extravilanul municipiului Bistrița, str. Ghinzii.

ART.5. - Primarul municipiului Bistrița, prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană, Serviciul Urbanism vă aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.6. - Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistrița în ședință ordinară, cu respectarea art.45, alin.2, lit.”e”, alin. 5 din Legea nr. 215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu număr de 20 voturi „pentru”, din 20 consilieri prezenți.

ART.7. - Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre:

- Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

- Serviciului Urbanism;

- Domnului Clapa Constantin, cu domiciliul în municipiul Bistrița, str. Panait Cerna, nr.18, sc. A, ap.6;

- Primarului municipiului Bistrița;

- Instituției Prefectului-județul Bistrița-Năsăud.

Nr. 80
din 27.05.2010