ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal “Construire case de vacanță în regim de înălțime P+M, destinate odihnei și recreerii”, în extravilanul municipiului Bistrița, Valea Scurtă, beneficiar Kincses Arpad.

Consiliul local al municipiului Bistrița, întrunit în ședință ordinară, în data de 27.05.2010;

având în vedere:

Cererea domnului Kincses Arpad, înregistrată la Primăria municipiului Bistrița, sub nr. 26155/30.03.2010;

Expunerea de motive nr.26.155/11.05.2010 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul comun nr.26.155/11.05.2010 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană și Serviciului Agricol;

Cadastru;

Evidență Proprietății;

Raportul favorabil nr.26155/26.05.2010 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul favorabil nr.13/13.05.2010 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

Planul de situație vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bistrița -Năsăud nr. 36070/24.12.2009;

Notificarea nr.75/23.02.2010, eliberată de Direcția de Sănătate Publică a județului Bistrița-Năsăud;

Adresa nr.2413/16.03.2010, eliberată de Agenția Regională pentru Protecția Mediului Cluj-Napoca;

Avizul nr.1912/18.02.2010 eliberat de S.C. AQUABIS S.A.;

Avizul nr.1/10515/18.02. 2010, eliberat de S.C. Electrica S.A.;

Extrasul CF nr. 50751 Bistrița.;

prevederile Certificatului de Urbanism nr.1967/49527/31.08.2009, eliberat de Primarul municipiului Bistrița;

Anunțul Primăriei Municipiului Bistrița publicat în ziarul Mesagerul de Bistrița –Năsăud nr.4091/14.04.2010;

Procesul-verbal de afișare nr.26155/08.04.2010, întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

prevederile Hotărârii nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

prevederile Hotărârii nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița, cu modificările și completările ulterioare;

în conformitate cu:

prevederile art.2 alin 2 și art.4 lit. b din Legea nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art. 25 alin 1, art.47, art.57 - art.60 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 36, alin. 2, lit. "c", alin. 5, lit."c" și art.45, alin.2, lit.”e” și alin 5 din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construirea unor case de vacanță în regim de înălțime S+P+M, sau D+P+M destinate odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, - Ridul Valea Scurtă, în suprafață totală de 12811 mp, din care suprafața de 1300 mp,proprietatea lui Kincses Arpad și a lui Kincses Natalia Ioana,identificat în C.F.nr.50751 Bistrița, cad. 10211 și Regulamentul aferent, conform Proiectului nr.13/2009, întocmit de arh. Mariana Michiu, prezentat în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre;

ART.2.(1) - Construcțiile ce se vor edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal vor avea caracter de reședințe secundare, ocupate temporar, destinate odihnei și recreerii și nu vor putea deveni locuințe permanente.

(2)- Căile de acces, de utilitate privată se vor amenaja și întreține de către beneficiari, inclusiv pe timpul iernii.

(3)- Toate utilitățile – apă, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odată cu construcțiile, iar soluția de racordare se va impune după caz, de către instituțiile furnizoare ale utilităților respective.

(4)- Pe terenul proprietate se vor amenaja spații verzi în procent de 40% din totalul suprafeței.

(5)- Suprafață construită a casei de vacanță va respecta POT=15% și nu va depăși suprafață de 120 mp.

(6) – Recepția imobilelor prevăzute în Planul Urbanistic Zonal se va face după finalizarea acestora, dotarea cu utilități și realizarea cailor de acces.

ART.3. - Terenul afectat de lărgirea drumului de exploatare existent la lățimea de 8 m, va fi parcelat distinct, donat domeniului public al municipiului Bistrița la emiterea autorizației de construire și va fi amenajat de către beneficiarii imobilelor – case de vacanță, odată cu edificarea construcțiilor.

ART.4. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața de 12811 mp, în extravilanul municipiului Bistrița, - Ridul Valea Scurtă.

ART.5. Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană, Serviciul Urbanism, vă aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.6. Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistrița, în ședință ordinară, cu respectarea art.45, alin.2, lit.”e” și alin 5 din Legea nr. 215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu număr de 20 voturi "pentru", din 20 consilieri prezenți.

ART.7. Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre :

- Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

- Serviciului Urbanism;

- Domnilor Kincses Arpad și Kincses Natalia Ioana cu domiciliul în municipiul Bistrița, str. Gheorghe Șincai, nr. 11.

- Instituției Prefectului - județul Bistrița-Năsăud.

Nr. 79
din 27.05.2010