privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal –„Construire case de locuit” în municipiul Bistriţa, zona Subcetate. Beneficiar: S.C. EUROBIS CONSTRUCT S.R.L., Badiu Adrian, Galfalvi Gheza, Mateiu Lenuţa, Vartolomeu Iacob, Platon Ioan.
Hotărârea a fost adoptată cu 20 de voturi „pentru”, prin vot secret.
P.U.Z. menţionat, întocmit S.C. ARHISTUDIO S.R.L. - proiectant arh. Ilişiu Silviu şi arh. Suciu Adrian - studiază posibilitatea construirii unor case de locuit în extravilanul municipiului Bistriţa, la limita cu intravilanul, str. Subcetate, respectiv introducerea în intravilanul municipiului Bistriţa a amplasamentului în studiu, în suprafaţă de 47.741 mp. În conformitate cu P.U.G. al municipiului Bistriţa şi H.C.L. nr. 100 din 31.05.2007, cu modificările şi completările din H.C.L. nr. 238 din 23.12.2008, zona este destinată construirii caselor de vacanţă. Terenul are o suprafaţă de 47.741 mp şi este destinat construirii caselor de locuit şi imobilelor cu funcţiuni complementare locuirii, în regim de înălţime maxim D+P+1E+M.
Hotărârea prevede următoarele:
- aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire case de locuit” în municipiul Bistriţa, zona Subcetate, pe terenul proprietate privată în suprafaţă de 47.741 mp, beneficiar S.C. EUROBIS CONSTRUCT S.R.L., Badiu Adrian, Galfalvi Gheza, Mateiu Lenuţa, Vartolomeu Iacob, Platon Ioan, conform Proiectului nr. 115.857/2010 întocmit de S.C. ARHISTUDIO S.R.L., Bistriţa, respectiv Regulamentul aferent;
- aprobarea introducerii în intravilan a terenului în suprafaţă de 47.741 mp, teren proprietate privată, situat în extravilanul municipiului Bistriţa, zona Subcetate;
- pe terenul în studiu se vor construi case de locuit şi imobile cu funcţiuni complementare locuirii. Casele vor avea un regim de înălţime de maxim D+P+E+M. Construirea pe parcele se va face în limitele unui procent de ocupare a terenului de maxim 35% şi ale unui coeficient de utilizare a terenului de maxim = 0,9. Amplasarea construcţiilor faţă de aliniamentul străzilor se va face la minim 9 m din axul drumurilor de acces. Se vor asigura accese carosabile şi pietonale pentru fiecare imobil, direct din domeniul public sau prin servituţi de trecere. Drumurile de acces din incintă, proprietate privată, respectiv drumurile de exploatare existente care fac legătura cu Drumul Dumitrei Vechi, vor avea lăţimea de 8 m. Fiecare parcelă va conţine garaj sau locuri de parcare pentru două maşini, un loc de parcare putând fi considerat spaţiul din faţa garajului dacă acesta se amplaseaza la minim 5 m faţă de limita proprietăţii. Un procent de 30% din suprafaţa parcelei va fi destinat amplasării de spaţii verzi amenajate. Se vor asigura utilităţile – apă, canal, gaz şi energie electrică - pe cheltuiala investitorului, prin extinderea reţelelor existente din strada Subcetate şi strada Drumul Dumitrei Vechi. La executarea lucrărilor de construcţii se vor lua măsuri de protecţie în vederea asigurării cerinţei de rezistenţă şi stabilitate a imobilului situat în strada Subcetate, nr. 36. Pe timpul execuţiei lucrărilor de construcţii, accesul în zonă se va face din strada Drumul Dumitrei Vechi, pe drumurile de exploatare din extravilan.