ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind modificarea Regulamentului Parcului Industrial Bistrița SUD

Consiliul local al municipiului Bistrița întrunit în ședința ordinară, în data de 31.10.2018;

având în vedere:

Expunerea de motive nr.87256/26.10.2018 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul nr.87256/26.10.2018 al Direcției Administrație Publică;

Juridic;

Direcției Economice;

Direcției Patrimoniu și al Direcției Integrare Europeană, adresa Socitatii Business Park Bistrița Sud S.R.L. nr.476/25.10.2018, înregistrată la Primăria municipiului Bistria cu nr.87256/25.10.2018;

Raportul favorabil nr.87256/29.10.2018 al Comisiei juridice și administrație publică locală;

Raportul favorabil nr.87256/30.10.2018 al Comisiei economice;

Raportul favorabil nr.87256/31.10.2018 al Comisiei de dezvoltare urbană;

prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.109/20.09.2012 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind înființarea societății comerciale cu răspundere limitată;

S.C. Business Park Bistrița Sud S.R.L. – societate administrator, pentru Parcul Industrial Bistrița Sud, cu modificările i completările ulterioare;

prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.112/13.08.2015 privind aprobarea Regulamentului Parcului Industrial Bistrița Sud, modificată prin Hotărârea consiliului local nr.50/2016;

în conformitate cu:

prevederile art.1315 i următoarele, art.1949 i următoarele din Codul civil;

Ordinul Ministerul Administrației Și Internelor nr.262/ 2012 privind acordarea titlului de parc industrial Societății Comerciale „Business Park Bistrița Sud” - S.R.L.;

prevederile art.7, art.13, art.77, art.113 lit.”m”, art.191, 1961 și art.197 din Legea nr.31/1990 a societăților, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile Legii nr.186/2013 privind constituirea și funcționarea parcurilor industriale, cu modificările i completările ulterioare;

în temeiul art.36 alin.(2) lit.”a”, „c”, alin.(3) lit.”c”, alin.(5) lit.”a”, alin.(9), art.37 și art.45 alin.(3) din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.I. – (1) Cap.II.2 Activități acceptate a se desfășura în Parcul Industrial Bistrița-Sud pct.32 din anexa la Hotărârea nr.112/13.08.2015 privind aprobarea Regulamentului Parcului Industrial Bistrița Sud, modificată prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Bistrița nr.50/2016, se modifică i va avea următorul coninut:

„32 Alte activități industriale. Acceptarea se face doar cu aprobarea adunării generale a asociailor sau a societaii administrator ori a consiliul local, pentru a fi în concordanță cu strategia de dezvoltare a parcului industrial”.

(2) Cap.II.2 Activități acceptate a se desfășura în Parcul Industrial Bistrița-Sud pct. 96 din anexa la Hotărârea nr.112/13.08.2015 privind aprobarea Regulamentului Parcului Industrial Bistrița Sud, modificată prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Bistrița nr.50/2016, se modifică i va avea următorul coninut:

„96 Alte activități de servicii. Acceptarea se face doar cu aprobarea adunării generale a asociailor sau a societaii administrator ori a consiliul local pentru a fi în concordanță cu strategia de dezvoltare a parcului industrial”.

(3) Cap.VIII pct.8 din anexa la Hotărârea nr.112/13.08.2015 privind aprobarea Regulamentului Parcului Industrial Bistrița Sud, modificată prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Bistrița nr.50/2016, se modifică i va avea următorul coninut:

„Rezidentului i se interzice să încheie, fără acordul prealabil scris al Administratorului, condiționat de inexistena notificării de neîndeplinire a obligațiilor contractuale, contracte având ca obiect:

a) subînchirierea în tot sau în parte a bunului închiriat;

b) cesiunea contractului de administrare și de prestări servicii conexe către terț. Pentru cesionarea contractului de administrare și de prestări servicii conexe către ter, cesionarul este obligat să fie cu plată la zi a obligațiilor prevăzute în contract, iar noul locatar să depună toate documentele prevăzute în regulamentul de organizare și funcționare al parcului pentru atribuirea unui lot de teren în vederea stabilirii punctajului pentru calculul taxei de redevență. Societatea Administrator vă verifica în teren eventualele modificări neprevăzute în contract de către locatarul cesionar;

c) asocierea în participăiune cu privire la îndeplinirea contractului de administrare și de prestări servicii conexe”.

(4) Cap. Încetarea contractului de administrare și prestări servicii conexe pct.2.2 din anexa la Hotărârea nr.112/13.08.2015 privind aprobarea Regulamentului Parcului Industrial Bistrița Sud, modificată prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Bistrița nr.50/2016, se modifică i va avea următorul coninut:

„2.2. Dreptul de folosință se retrage și în cazul în care rezidentul încalcă oricare dintre prevederile Regulamentului, sau dacă a schimbat destinația terenului, sau dacă nu achită prețul în termen de 45 zile de la data emiterii facturii, sau de la data ultimei ealonari. În aceste situații, rezilierea vă opera de plin drept, fără intervenția instanței de judecată și fără punere în întârziere. Constatarea acestei situaii se face prin notificarea comunicată rezidentului de către administrator. Ealonarea poate fi făcută pentru o perioadă de maxim 6 luni într-una sau mai multe trane pe durata contractului. Pe perioada ealonarii, sumele amânate la plata sunt purtatoatre de dobânzi/penalitai”. Ealonarea este condiionata de dovedirea stării de dificultate a rezidentului i a posibilitaii de remediere financiară pentru a achita sumele.

ART.II. – La solicitarea rezidenilor, Societatea BUSINESS PARK BISTRIȚA SUD SRL vă încheia acte adiionale în acest sens.

ART.III. – Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.112/13.08.2015 privind aprobarea Regulamentului Parcului Industrial Bistrița Sud, modificată prin Hotărârea consiliului local nr.50/2016, rămân neschimbate.

ART.IV. – Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Societatea BUSINESS PARK BISTRIȚA SUD SRL.

ART.V. – Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistrița în ședința ordinară cu respectarea prevederilor art.45 alin.(3) din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu un număr de 13 voturi ”pentru” și 5 abțineri din 20 consilieri prezenți. Doi consilieri nu votează pentru evitarea conflictului de interese.

ART.VI. – Secretarul municipiului prin Compartimentul Pregătire Documente, Contencios va comunica prezenta hotărâre:

- Direcției Integrare Europeană;

- Direcției Administrație Publică, Juridic;

- Direcției Economice;

- Direcției Patrimoniu;

- Societății BUSINESS PARK BISTRIȚA SUD SRL;

- Primarului municipiului Bistrița;

- Instituției Prefectului – Județul Bistrița-Năsăud

Nr. 193
din 31.10.2018