ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire imobile – Ansamblu multifuncțional cu destinația de locuințe colective și spații comerciale” în municipiul Bistrița, str. Sigmirului nr.16, UTR 24-25, beneficiari S.C. TRANSMIXT S.A., S.C. MILIARD IMPEX S.R.L. Bistrița și Danci Aurel,

Consiliul local al municipiului Bistrița întrunit în ședință ordinară in data de 31.07.2008;

având în vedere:

Cerererile domnilor Horoba Melente, reprezentantul SC Transmixt SĂ;

Draja Mihai reprezentantul SC Miliard Impex SRL și Danci Aurel înregistrate la Primăria municipiului Bistrița sub nr. 22640 din 01.04.2008, 30582 din 09.05.2008 și 45417 din 17.07.2008:

Expunerea de motive nr.22640, 30582 și 45417/2008 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul nr. 22640, 30852 și 45417/2008 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

Raportul favorabil nr. 22640/ 30.07.2008 al comisiei pentru dezvoltare urbană:

Raportul favorabil nr.22640/ 28.07.2008 al Comisiei economice;

Raportul favorarabil nr.22640/ 29.07.2008 al Comisiei Juridice și Administrație Publică Locală;

Avizul consultativ nr. 24/ 24.07.2008 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița, adresa nr. 68488 din 30.11.2006 a Ministerului Transporturilor;

Construcțiilor și Turismului – Direcția Generală Amenajarea Teritoriului;

Urbanism și Politica Locuirii, adresa nr.4470 din 22.07.2008 al Consiliului Județean Bistrița-Năsăud, avizul sanitar de principiu nr.325 și 323 din 25.04.2008.2007 emis de Autoritatea de Sănătate Publică a Județului Bistrița-Năsăud;

Decizia nr.261din 25.07.2008 a Agenției Regionale pentru Protecția Mediului Cluj-Napoca;

Avizul nefavorabil nr.1/8767 din 22.04.2008 și avizul favorabil nr.1/8806 din 23.04.2008 al SC Electrica SA- Sucursala de Distribuție și Furnizare a Energiei Electrice Bistrița;

Adresa nr. 467 și 468 din 16.04.2008 a Direcției de Termoficare a municipiului Bistrița;

Avizul nr. 3382 și 3381 din 14.04.2008 al Regiei Autonome Județene de Apă Bistrița-Năsăud, -2-;

Avizul nr. 201061850 și 201061845 din 17.04.2008 al E-On Gaz Distribuție Centrul Operațional Bistrița;

Avizul nr. 160 și 159 din 06.05.2008 al Romtelecom SĂ Centrul de Telecomunicații Bistrița-Năsăud;

Punctul de vedere 79, 80 din 08.05.2008 al Inspectoratului pentru Situații de Urgență ” Bistrița” al Județului Bistrița-Năsăud, -studiu geotehnic și de insorire., -adresa nr. 54827 din 09.05.2008 eliberată de Inspectoratul de Poliție Județean-Serviciul Poliție Rutieră., -adresa nr. 825/44 și 825/43 din 2008 eliberată de Secția L8 CFR., -prevederile Certificatelor de Urbanism nr. 1152/1889, 1151/1889/1 din 07.05.2008, 216/12.02.2008 și 215/12.02.2008 eliberate de Primăria municipiului Bistrița, -anunțul Primăriei Municipiului Bistrița publicat în ziarul Răsunetul din data de 15.04.2008, -contestația nr. 31121 din 13.05.2008 depusă de Domnii Varga Silviu Adrian și Moldovan Vasile, -extrasele de Carte Funciară CF Bistrița 7677;

CF Bistrița11985;

CF Bistrița 9950 și CF Bistrița 10482, -procesul-verbal de afișare nr.22640, 30582 și 45417/2008 întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr. 43/30.03.2004 privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

în conformitate cu:

prevederile art.25 alin 1, art.47, 57, 58, 59 și art.60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art. 2 alin 2 și art.4 lit. b din Legea nr.50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările ulterioare;

în temeiul dispozițiilor art. 36 alin 2 lit. "c", alin 5 lit "c" și art. 45 alin 2 lit.”e” și alin 5 din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. - (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construire imobile –ansamblu multifuncțional cu destinația de locuințe colective și spații comerciale, cu 553 apartamente, spații comerciale, spații verzi, căi de circulație, loc de joacă pentru copii, puncte gospodăresc , 590 locuri de parcare pe un teren situat în intravilanul municipiului Bistrița, str. Sigmirului nr. 16, in suprafata totala de 2 ha 2688 mp, identificat în CF Bistrița nr.7677 proprietatea SC Transmixt SĂ, CF 11985/N proprietatea SC Miliard Impex SRL și CF Bistrița 9950 proprietatea numitului Danci Aurel și Regulamentul aferent conform Proiectului întocmit de SC Arhitectură Nouă SRL Cluj, prezentat în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Pe parcela identificată cu CF Bistrița 7677, CF 11985, se vor realiza 3 imobile in regim de inaltime D+P+8E+ER și un corp de clădire cu un regim de inaltime maxim de D+P+12E, spații verzi amenajate, cate un loc de parcare aferent fiecărui apartament, spații comerciale și locuri de parcare aferente spațiilor comerciale, puncte gospodărești, locuri de joacă pentru copii și o creșa cu suprafața de minim 200 mp.

(3) Pe parcela identificată identificată cu CF Bistrița 9950 se vor realiza 3 imobile in regim de inaltime maxim D+P+7E+ER și un imobil in regim de inaltime D+P+4 E+ER, spații verzi amenajate, cate un loc de parcare aferent fiecărui apartament, spații comerciale și locuri de parcare aferente spațiilor comerciale, puncte gospodărești și locuri de joacă pentru copii

(4) Pe parcela identificată cu CF Bistrița 10482 se va realiza un imobil in regim de inaltime D+P+5E+ER, spații verzi amenajate, cate un loc de parcare aferent fiecărui apartament, spații comerciale și locuri de parcare aferente spațiilor comerciale, puncte gospodărești și locuri de joacă pentru copii

ART.2. – Se respinge contestația inregistrata cu nr. 31114 din 13.05.2008 a numiților Moldovan Vasile și Varga Silviu Adrian că neintemeiata.

ART.3. Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 modifică și completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața totală de 2 ha 2699 mp din UTR 24-25. din intravilanul municipiului Bistrița Str. Sigmirului nr. 16

ART.4. - Documentația pentru obținerea autorizației de construire a imobilelor va cuprinde și proiectele pentru realizarea utilităților respectiv apă, canal, energie electrică, gaze naturale și proiectele pentru drumurile de acces care vor fi create și modernizate.

ART.5. - Asigurarea cu utilități a obiectivelor respectiv: apă, canalizare, gaze naturale, iluminat public și energie electrică se va realiza prin extinderea actualelor rețele, soluții avizate de către unitățile deținătoare, inclusiv căile de acces de utilitate privată. Utilitățile și căile de acces se vor amenaja și întreține pe cheltuiala investitorului.

ART.6. - Recepția lucrărilor se va face după terminarea fiecărui imobil, cu locurile de parcare pentru fiecare apartament, asigurarea obiectivului cu utilități și finalizarea drumurilor prevăzute în incinta.

ART.7. - Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană, Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizații va duce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART. 8. Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistrița în ședință ordinară, cu respectarea art.45 alin 2 lit.”e” alin 5 din Legea nr. 215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu număr de 20 voturi "pentru" și unul "împotrivă" din 21 consilieri prezenți.

ART.9. Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre :

- Direcției Arhitectură și dezvoltare urbană;

- Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizații;

- SC Transmixt SĂ, in mun. Bistrița, str. Independenței nr.4, sc.A, ap.20

- SC Miliard Impex SRL, in mun. Bistrița, str. Dumbravei nr.6, Bl.6, sc.A, et.4, ap.10

- Danci Aurel cu domiciliul in municipiul Bistrița, Str. Sigmirului.

- Instituției Prefectului-județul Bistrița-Năsăud.

Nota: Anexa poate fi consultată la serviciul de specialitate.

Nr. 111
din 31.07.2008