ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire case de vacanță în regim de înălțime P + M, destinate odihnei și recreerii”, în extravilanul municipiului Bistrița, Ridul Valea Scurtă. Beneficiar: Borgovan Dumitru și Ilișca.

Consiliul local al municipiului Bistrița, întrunit în ședință ordinară, în data de 30.09.2010;

având în vedere:

Cererea domnului Borgovan Dumitru înregistrată la Primăria municipiului Bistrița sub nr. 44.504/27.05.2010;

Expunerea de motive nr.44.504/21.09.2010 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul comun nr.44.504/21.09.2010 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană și al Direcției Administrație;

Compartiment cadastru și evidența proprietății;

Raportul favorabil nr.44504/29.09.2010 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul favorabil nr.21/10.06.2010 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

Planul de situație vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bistrița Năsăud nr. 14.704/14.05.2010, nr.14.705/14.05.2010, nr.14.692/14.05.2010;

Notificarea nr.247/17.05.2010, eliberată de Direcția de Sănătate Publică a județului Bistrița-Năsăud;

Avizul de principiu favorabil nr.5951/17.05.2010 eliberat de S.C Aquabis S.A;

Avizul favorabil nr. 203872740/19.05.2010 eliberat de către E-On Gaz Distribuție-Centrul Operațional Bistrița;

Avizul nr.1/10744/25.05.2010 eliberat de S.C FDEE Electrica Distribuție Transilvania Nord S.A - Sucursala de Distribuție a Energiei Electrice Bistrița;

Decizia nr.175/26.05.2010 eliberată de Agenția Regională pentru Protecția Mediului Cluj-Napoca;

Aviz nr. 4/1086/26.05.2010 eliberat de Regia Publică Locală „Ocolul Silvic al municipiului Bistrița” R.Ă.;

Extrasele de Carte Funciară CF nr. 50830, cad. 15169;

CF 50955, cad. 15167;

CF 50954, top.15166 Bistrița.;

Prevederile Certificatelor de Urbanism nr.2131/54306 din 28.09.2009 și nr. 2494/69471 din 18.11.2009, eliberate de Primarul municipiului Bistrița, procesul-verbal de afișare nr. 44.504/28.05.2010, întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

Anunțul Primăriei Municipiului Bistrița publicat în ziarul Răsunetul nr.5428 din data de 16.06.2010;

prevederile Hotărârii nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

prevederile Hotărârii nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art.2 alin.2 și art.4 lit.“b” din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art.25 alin.1, art.47, art.57 - art.60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 36 alin. 2 lit. "c", alin. 5 lit. "c" și art. 45 alin.2 lit.”e” și alin.5 din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. – Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construirea unor case de vacanță în regim de înălțime S+P+M, sau D+P+M destinate odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, Ridul Valea Scurtă, în suprafață totală de 9450 mp, din care suprafața de 1100 mp, identificat în CF nr.50830, cad. 15169 proprietatea numitului Borgovan Dumitru și Borgovan Ilisca, suprafață de 1400 mp proprietatea numiților Moldovan Costică, Moldovan Carolina conform CF 50955, cad. 15167, suprafață de 700 mp proprietatea numiților Pop Onita și Pop Adrian,identificat în C.F. 50954, top. 15166 și Regulamentul aferent, conform Proiectului nr.16/2010, întocmit de S.C ARHIPLAN S.R.L Bistrița, prezentat în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2. ( 1) – Construcțiile ce se vor edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal vor avea caracter de reședință secundară, ocupate temporar, destinate odihnei și recreării și nu vor putea deveni locuințe permanente.

(2) – Căile de acces, de utilitate privată se vor amenaja și întreține de către beneficiari, inclusiv pe timpul iernii.

(3) – Toate utilitățile – apă, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odată cu construcțiile, iar soluția de racordare se va impune după caz, de către instituțiile furnizoare a utilităților respective.

(4) – Se vor amenaja spații verzi pe terenul proprietate un procent de 40% din total suprafață.

(5) – Suprafață construită a casei de vacanță va respecta POT=15% și nu va depăși suprafață de 120mp.

(6) – Recepția imobilelor prevăzute în Planul Urbanistic Zonal se va face după finalizarea acestora, dotarea cu utilități și realizarea cailor de acces.

ART.3. – Terenul afectat de lărgirea drumului de exploatare existent la lățimea de 8m, va fi parcelat distinct, donat domeniului public al municipiului Bistrița la emiterea autorizației de construire și va fi amenajat de către beneficiarii imobilelor – case de vacanță, odată cu edificarea construcțiilor.

ART.4. – Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața de 9450 mp din extravilanul municipiului Bistrița, Ridul - Valea Scurtă.

ART.5. – Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană - Serviciul Urbanism, vă aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.6. – Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistrița în ședință ordinară, cu respectarea art.45, alin. 2 lit.”e” și alin. 5 din Legea nr. 215/2001 republicată, respectiv cu număr de 20 voturi "pentru", din 20 consilieri prezenți.

ART.7. – Compartimentul pregătire documente contencios va comunica prezenta hotărâre:

- Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

- Serviciului Urbanism;

- Domnului Borgovan Dumitru cu domiciliul în municipiul Bistrița, Str. Lalelelor nr. 1;

- Primarului municipiului Bistrița;

- Instituției Prefectului - județul Bistrița-Năsăud.

Nr. 155
din 30.09.2010