ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal “Construire case de vacanță, destinată odihnei și recreerii, în extravilanul municipiul Bistrița, localitatea componentă Viișoara”, Beneficiari:Chetan Domnica, Chetan Liviu Emil, Mosincat Cornel

Consiliul local al municipiului Bistrița, întrunit în ședință ordinară, în data de 30.04.2009;

având în vedere:

Cererea doamnei Chetan Domnica, înregistrată la Primăria municipiului Bistrița sub nr. 11558/25.02.2009;

Expunerea de motive nr.11558/14.04.2009 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul nr. 11558/12.04.2009 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

Raportul favorabil nr.11558/ 29.04.2009 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul nr.10/11558/ 27.04.2009 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

Avizul sanitar de principiu nr.268/27.04.2007 emis de Autoritatea de Sănătate Publică a Județului Bistrița-Năsăud;

Decizia nr.143/02.07.2007 a Agenției Regionale pentru Protecția Mediului Cluj-Napoca;

Avizul nr.1/9654/19.02.2009 a S.C. Electrica S.A.;

Sucursala de Distribuție a Energiei Electrice Bistrița;

prevederile Certificatelor de Urbanism nr.26/26/20.01.2009 și nr. 195/5484/12.02.2009 eliberate de Primăria municipiului Bistrița, anunțul nr.11558/02.03.2009 al Primăriei Municipiului Bistrița, publicat în ziarul Răsunetul din data de 07-08.03.2009, procesul-verbal de afișare nr.11558/02.03.2009 întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

prevederile Hotărârii nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița, cu modificările ulterioare;

prevederile Hotărârii nr.43/30.03.2004 Consiliului local al municipiului Bistrița privind aprobarea documentației de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

în conformitate cu:

prevederile art.2, alin.2 și art.4 lit. b din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările ulterioare;

prevederile art.25 alin 1, art.47, art.57 - art.60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 36 alin 2 lit. "c", alin. 5 lit. "c" și art. 45 alin 2 lit.”e” și alin. 5 din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construirea unor case de vacanță în regim de înălțime D+P+M, destinate odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, localitatea componentă Viișoara - arabil, pe terenul proprietate privată in suprafata de 6998 mp, din caresuprafata de 4000 mp esteproprietatea lui Chetan Domnica și Liviu, identificat în C.F. Viișoara nr.2488 nr. topo. 2292/1/3/2/1/2/1/1/2/1/2, 2293/1/3/2/1/2/1/1/2/1/2, 2294/1/3/2/1/2/1/1/2/1/2, 2295/1/3/2/1/2/1/1/2/1/2, 2296/1/3/2/1/2/1/1/2/1/2, 2297/1/3/2/1/2/1/1/2/1/2, nr. cadastral 3681, terenul în suprafață de 1400 mp proprietatea domnului Mosincat Cornel, identificat în CF Viișoara nr.2489, nr. top. 2292/1/3/2/1/2/1/1/2/1/3, 2293/1/3/2/1/2/1/1/2/1/3, 2294/1/3/2/1/2/1/1/2/1/3, 2295/1/3/2/1/2/1/1/2/1/3, 2296/1/3/2/1/2/1/1/2/1/3, 2297/1/3/2/1/2/1/1/2/1/3, nr.cad.3682 și Regulamentul aferent conform Proiectului nr.4/2007 întocmit de arh. Mucea Nicolae, prezentat în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2. –Se însușesc conditiilestabilite de către Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism Bistrița, conform Avizului nr.10/27.04.2009.

ART.3.(1) - Construcțiile ce se vor edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal vor avea caracter de reședință secundară, ocupată temporar, destinată odihnei și recreerii și nu va putea deveni locuință permanentă.

(2) - Căile de acces, de utilitate privată se vor amenaja și întreține de către beneficiari, inclusiv pe timpul iernii.

(3) - Toate utilitățile – apă, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odată cu construcțiile, iar soluția de racordare se va impune după caz, de către instituțiile deținătoare a utilităților respective.

(4) - Se vor amenaja spații verzi pe terenul proprietate un procent de 40% din total suprafață;

(5) - Suprafață construită a casei de vacanță va respecta POT=15% și nu va depăși suprafață de 120 mp;

(6) – Recepția fiecărui imobil prevăzut în Planul Urbanistic Zonal se va face după finalizarea acestuia, dotarea cu utilități și realizarea cailor de acces .

ART.4. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața de 6998 mp din extravilanul municipiului Bistrița, localitatea componentă Viișoara în livada.

ART.5. -Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană, Serviciul Urbanism, Autorizații în construcții va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.6. - Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistrița în ședință ordinară, cu respectarea art.45, alin.2, lit.”e”, alin.5 din Legea nr. 215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu număr de 20 voturi "pentru" din 20 consilieri prezenți.

ART.7. Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre :

- Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

- Serviciului Urbanism;

- Domnilor Chetan Domnica și Liviu, cu domiciliul în municipiul Bistrița, str. Andrei Mureșanu, nr.8, scara B, etaj 2, ap.22;

- domnului Mosincat Cornel, cu domiciliul în municipiul Bistrița, Bd. Independenței nr.62, sc. C, et. III, ap.30;

- Instituției Prefectului - județul Bistrița-Năsăud.

Nr. 92
din 30.04.2009