ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire case de vacanță în regim de înălțime P + M, destinate odihnei și recreerii”, în extravilanul municipiului Bistrița, localitatea componentă Sigmir. Beneficiar: Roș Valentin.

Consiliul local al municipiului Bistrița, întrunit în ședință ordinară, în data de 29.10.2009;

având în vedere:

Cererea domnului Ros Valentin, înregistrată la Primăria municipiului Bistrița sub nr.34.377/09.06.2009 și completată cu cererea nr.45387/24.07.2009;

Expunerea de motive nr.45387/12.10.2009 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul comun nr.45387/12.10.2009 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană și al Serviciului agricol, cadastru și evidența proprietății;

Raportul favorabil nr.45387/28.10.]2009 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul favorabil nr.34/19.10.2009 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

Certificatul de urbanism nr.9119/254/19.02.2009, eliberat de Primăria municipiului Bistrița;

Avizul sanitar de principiu nr.219/06.04.2009, eliberat de Direcția de Sănătate Publică Bistrița-Năsăud;

Decizia nr.170/28.04-2009 a de Agenției Regionale pentru Protecția Mediului Cluj-Napoca;

Extrasul de carte funciară nr.13675/N, nr.cad.7425, localitatea Sigmir;

Anunțul Primăriei municipiului Bistrița publicat în ziarul Răsunetul din data de 25.08.2009, procesul-verbal de afișare nr.45387/18.08.2009, întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

prevederile Hotărârii nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița, privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism, cu modificările ulterioare;

prevederile Hotărârii nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrița, privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița, cu modificările și completările ulterioare;

în conformitate cu:

prevederile art.2, alin 2 și art.4, lit. „b” din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art.25 alin 1, art.47, art.57- art.60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art.36, alin.2, lit. "c", alin 5 lit "c" și art.45, alin.2, lit.”e” și alin 5 din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construirea unor case de vacanță în regim de înălțime P+M, destinate odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, localitatea componentă Sigmir – arabil, pe terenul proprietate privată în suprafață de 12900 mp, din care suprafața de 976 mp este proprietatea lui Ros Valentin, identificată în CF Sigmir nr.13675/N, nr.cad.7425, iar diferența de teren este proprietate privată a unor persoane fizice și Regulamentul aferent conform Proiectului nr.1/2009 întocmit de S.C. Actual 93 Comp S.R.L., prin arhitect Burzo Teodor, prezentat în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2.(1) - Construcțiile ce se vor edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal vor avea caracter de reședință secundară, ocupată temporar, destinată odihnei și recreării și nu vor putea deveni locuințe permanente.

(2) - Căile de acces, de utilitate privată se vor amenaja și întreține de către beneficiari, inclusiv pe timpul iernii.

(3) - Toate utilitățile – apă, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odată cu construcțiile, iar soluția de racordare se va impune după caz, de către instituțiile furnizore a utilităților respective.

(4) - Pe terenul proprietate, se vor amenaja spații verzi în procent de 40% din totalul suprafatei.

(5) - Suprafață construită a casei de vacanță va respecta POT=15% și nu va depăși suprafață de 120 mp.

(6) - Recepția imobilelor prevăzute în Planul Urbanistic Zonal se va face după finalizarea acestora, dotarea cu utilități și realizarea cailor de acces.

ART.3. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața de 12900 mp din extravilanul municipiului Bistrița, localitatea componentă Sigmir –arabil.

ART.4. - Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană - Serviciul Urbanism, vă aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.5. - Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistrița în ședință ordinară, cu respectarea art.45, alin. 2, lit.”e”, alin. 5 din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu număr de 16 voturi "pentru", din 16 consilieri prezenți.

ART.6. - Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre:

- Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

- Serviciului Urbanism;

- Domnului Ros Valentin, cu domiciliul în municipiul Bistrița, localitatea componentă Sigmir nr.152E;

- Primarului municipiului Bistrița;

- Instituției Prefectului-județul Bistrița-Năsăud.

Nr. 200
din 29.10.2009