ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire case de vacanță destinate odihnei și recreerii în regim de înălțime P+M”, în extravilanul municipiului Bistrița, localitatea Unirea, Valea Slătiniței. Beneficiari: ZĂGREAN EMIL și ANI CRISTIAN.

Consiliul local al municipiului Bistrița întrunit în ședință ordinară, în data de 29.07.2010;

având în vedere:

Cererile domnului Zăgrean Emil înregistrate la Primăria municipiului Bistrița sub nr.34.182/05.06.2009, nr.42.060/10.07.2009 și nr.50.531/17.06.2010;

Expunerea de motive nr.50.531/28.06.2010 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul comun nr.50.531/28.06.2010 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană și al Serviciului Agricol;

Cadastru;

Evidență Proprietății;

Raportul favorabil nr.50.531/28.07.2010 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul favorabil nr.26/14.07.2010 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

Planul de situație vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bistrița - Năsăud nr.12.132/23.04.2010;

Avizul sanitar de principiu nr.218/06.04.2009 eliberat de Direcția de Sănătate Publică a județului Bistrița-Năsăud;

Decizia nr.169/28.04.2009, eliberată de Agenția Regională pentru Protecția Mediului Cluj-Napoca;

Certificatele de Urbanism nr.788/39.504/20.05.2010 și nr.789/39.507/ 20.05.2010, eliberate de Primarul municipiului Bistrița;

Procesul-verbal de afișare nr.42.060/18.08.2009 întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

Anunțul Primăriei Municipiului Bistrița publicat în ziarul Răsunetul nr.5185/25.08.2009;

Extrasul de carte funciară Cf nr. 55650, nr. cad. 55650;

Extrasul de carte funciară Cf nr.56193, nr.top.2304/2/2/2/2/2/1;

prevederile Hotărârii nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița, privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

prevederile Hotărârii nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrița, privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița, cu modificările și completările ulterioare, ...///..., -2-;

în conformitate cu:

prevederile art. 2 alin. 2 și art.4 lit. „b” din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art.25 alin.1, art.47, art.57 - art.60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 36 alin.2 lit. "c", alin. 5 lit. "c" și art. 45 alin.2 lit.”e” și alin. 5 din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construirea unor case de vacanță în regim de înălțime P+M, destinate odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, localitatea Unirea – Valea Slătiniței - arabil și fâneata pe terenurile proprietate privată în suprafață de 32.690 mp, din care suprafața de 6600 mp este proprietatea domnului Zăgrean Emil, identificată în C.F. Unirea nr.55650, nr. cad.55650, iar terenul în suprafață de 6.000 mp, este proprietatea domnului Ani Cristian, identificat în Cf Unirea nr.56193, nr.top.2304/2/2/2/2/2/1 și Regulamentul aferent, conform Proiectului nr.2/2009, întocmit de S.C ACTUAL 93 COMP S.R.L Bistrița, prezentat în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2.(1) - Construcțiile ce se vor edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal vor avea caracter de reședințe secundare, ocupate temporar, destinate odihnei și recreerii și nu vor putea deveni locuințe permanente.

(2) - Căile de acces, de utilitate privată se vor amenaja și întreține de către beneficiari, inclusiv pe timpul iernii.

(3) - Toate utilitățile – apă, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odată cu construcțiile, iar soluția de racordare se va impune după caz, de către instituțiile furnizoare ale utilităților respective.

(4) - Se vor amenaja spații verzi pe terenul proprietate, în procent de 40% din totalul suprafatei.

(5) - Suprafață construită a casei de vacanță va respecta POT=15% și nu va depăși suprafață de 120mp.

(6) – Recepția imobilelor prevăzute în Planul Urbanistic Zonal se va face după finalizarea acestora, dotarea cu utilități și realizarea cailor de acces.

ART.3. – Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața de 32690 mp din extravilanul municipiului Bistrița, localitatea Unirea – Valea Slătiniței.

ART.4. – Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană - Serviciul Urbanism, vă aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.5. – Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistrița în ședință ordinară, cu respectarea art.45 alin.2 lit.”e” și alin.5 din Legea nr.215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu număr de 19 voturi "pentru", din 19 consilieri prezenți.

ART.6. – Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre:

-Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

-Serviciului Urbanism;

-Domnilor Zăgrean Emil și Ani Cristian, cu domiciliul în Bistrița, localitatea Unirea, nr 224;

-Primarului municipiului Bistrița;

- Instituției Prefectului - județul Bistrița-Năsăud NOTA: anexa la prezenta hotarare poate fi consultată la dosarul ședinței ordinare din data de 29.07.2010

Nr. 119
din 29.07.2010