ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire case de vacanță destinate odihnei și recreerii în regim de înălțime P+M” în extravilanul municipiului Bistrița, Zona Zăvoaie Beneficiari : Bria Simion și Bria Saveta, Sângeorzan Gavrilă și Sângeorzan Lucreția

Consiliul local al municipiului Bistrița întrunit în ședință ordinară în data de 29.07.2009;

având în vedere:

Cererea domnilor Bria Simion și Bria Saveta;

Sângeorzan Gavrilă și Lucreția, înregistrată la Primăria municipiului Bistrița sub nr. 27702/07.05.2009;

Expunerea de motive nr. 27702/16.07.2009 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul nr. 27702/16.07.2009 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

Raportul favorabil nr.27702/28.07.2009 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul nr.25/23.07.2009 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

Avizele sanitare de principiu nr.198/30.03.2009, și nr.199/30.03.2009, emise de Direcția de Sănătate Publică a Județului Bistrița-Năsăud;

Decizia nr.175/04.05.2009, emisă de Agenției Regionale pentru Protecția Mediului Cluj-Napoca;

prevederile Certificatelor de Urbanism nr.130/3662/04.02.2009 și nr.224/8966/17.02.2009, eliberate de Primăria municipiului Bistrița;

Extras CF Bistrița nr.50292, nr cad. 13556;

CF nr 50317, nr cad. 13558;

CF Bistrița nr.50278, nr top. 3872/1/2/3/2/2, 3877/1/2/3/2/2 și contractul de donație, pentru nr. cad. 13557;

Anunțul Primăriei municipiului Bistrița publicat în ziarul Mesagerul de Bistrița-Năsăud, din data de 04.06.2009, procesul-verbal de afișare nr.27702/25.05.2009 întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

prevederile Hotărârii nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

prevederile Hotărârii nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița, cu modificările ulterioare, …///…, -2-;

în conformitate cu:

prevederile art.2, alin.2 și art.4, lit. „b” din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările ulterioare;

prevederile art.25 alin 1, art.47, art.57 - art.60 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 36, alin.2, lit. "c", alin.5, lit."c" și art.45, alin. 2, lit.”e” și alin.5 din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal si Regulamentul aferent, pentru construirea unor case de vacanță în regim de înălțime P+M, destinate odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, Zona Zavoaie Sud 1, pe terenul proprietate privată in suprafata de 45000 mp, din care suprafața de 4022 mp, cota de ½ din suprafața 278 mp, proprietatea domnilor Sângeorzan Gavrilă și Sângeorzan Lucreția, identificate în CF Bistrița nr. 50292, CF Bistrița nr.19467, CF Bistrița nr.50317 și suprafața de 1000 mp proprietatea domnilor Bria Simion și Bria Saveta, identificată în CF Bistrița nr.50278, iar diferența de teren este proprietate privată al unor persoane fizice, conform Proiectului nr.2U/2009, întocmit de arh. Mucea Nicolae, prezentat în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2. (1)- Construcțiile ce se vor edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal, vor avea caracter de reședință secundară, ocupată temporar, destinată odihnei și recreării și nu vor putea deveni locuință permanentă;

(2)- Căile de acces, de utilitate privată se vor amenaja și întreține de către beneficiari, inclusiv pe timpul iernii;

(3)- Toate utilitățile – apă, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odată cu construcțiile, iar soluția de racordare se va impune după caz, de către instituțiile deținătoare a utilităților respective;

(4)- Se vor amenaja spații verzi pe terenul proprietate un procent de 40% din total suprafață;

(5)- Suprafață construită a casei de vacanță va respecta POT=15% și nu va depăși suprafață de 120 mp, coroborată cu POT max. 15% pentru fiecare parcela;

(6) – Recepția imobilelor prevăzute in Planul Urbanistic Zonal se va face după finalizarea acestora, dotarea cu utilități și realizarea cailor de acces.

ART.3. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața de 45000 mp din extravilanul municipiului Bistrița, zona Zavoaie Sud-1.

ART.4. - Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană - Serviciul Urbanism, vă aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.5. - Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistrița în ședință ordinară, cu respectarea art.45, alin.2, lit.”e”, alin.5 din Legea nr. 215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu număr de 18 voturi "pentru", din 18 consilieri prezenți.

ART.6. - Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre :

- Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

- Serviciului Urbanism;

- Domnilor Sângeorzan Gavrilă și Sângeorzan Lucreția, cu domiciliul în municipiul Bistrița, strada Avram Iancu, nr.8, sc. E, ap. 59;

- Domnilor Bria Simion și Bria Saveta, cu domiciliul în municipiul Bistrița , strada Intrarea Castanului, nr.2, sc. A, ap. 11;

- Primarului municipiului Bistrița;

- Instituției Prefectului-județul Bistrița-Năsăud.

Nr. 152
din 29.07.2009