ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „construire case de vacanță” la o distanță de 150 m față de DN 17, pe terenul proprietate privată, situat in extravilanul municipiului Bistrița, localitatea componentă Viișoara, beneficiar Salvan Eusebiu Daniel

Consiliul local al municipiului Bistrița întrunit în ședință ordinară din data de 29.01.2009;

având în vedere:

Cererea domnului Salvan Eusebiu Daniel, înregistrată la Primăria municipiului Bistrița sub nr. 71758/12.11.2008;

Expunerea de motive nr.71758/21.01.2009 a Primarului municipiului Bistrița, raportul nr. 71758/21.01.2009 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

Raportul favorabil nr.71758/ 28.01.2009 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul nr.1/28.01.2009 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

Avizul sanitar de principiu nr.443/26.05.2008 emis de Autoritatea de Sănătate Publică a Județului Bistrița-Năsăud, avizul nr.16391/591/10.07.2008 SNTGN Transgaz SĂ Mediaș;

Decizia nr.270/11.06.2008 a Agenției Regionale pentru Protecția Mediului Cluj-Napoca;

Avizul nr.5062/09.06.2008 a S.C. AQUABIS S.A. Bistrița-Năsăud;

Avizul nr.1/8985/09.06.2008 a S.C. Electrica S.A.;

prevederile Certificatului de Urbanism nr.3108/69148/06.11.2008 eliberat de Primăria municipiului Bistrița, anunțul Primăriei Municipiului Bistrița publicat în ziarul Mesagerul din data de 25.11.2008, procesul-verbal de afișare nr.71758/18.11.2008 întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

prevederile Hotărârii nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

prevederile Hotărârii nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița;

prevederile Hotărârii nr.238/23.12.2008 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.100/31.05.2007 privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița;

în conformitate cu:

prevederile art. 25 alin 1, art.47, art.57 - art.60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art.2, alin.2 și art.4, alin.1, lit. „b” din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările ulterioare;

în temeiul art.36 alin 2 lit. "c", alin 5 lit."c" și art. 45, alin 2 lit.”e” și alin. 5 din Legea administrației publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construirea unor case de vacanță în regim de înălțime D+P+M, destinate odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, localitatea componentă Viișoara - livadă, pe terenul proprietate privată in suprafata de 7014 mp, proprietatea soților Salvan Eusebiu Daniel și Livia, identificat in C.F. Viișoara CF 18761, cad. 13321 in suprafata de 311, CF 19249, cad. 13320 în suprafață de 500 mp, CF 19248, top. 13319 in suprafata de 500 mp, CF. 19247, cad. 13318 în suprafață de 500 mp, CF. 19246, cad. 13317in suprafata de 500 mp, CF 19245, cad. 13316 în suprafață de 500 mp, CF 19243, cad. 13314 în suprafață de 360 mp, CF 19244, cad. 13315, în suprafață de 500 mp, CF 19242, cad. 13313, in suprafata de 593 mp și Regulamentul aferent conform Proiectului nr.1/2008 întocmit de arh. Mucea Nicolae, prezentat în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2. (1)- Construcțiile ce se vor edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal vor avea caracter de reședință secundară, ocupată temporar, destinată odihnei și recreării și nu va putea deveni locuință permanentă.

(2)- Căile de acces, de utilitate privată se vor amenaja și întreține de către beneficiari, inclusiv pe timpul iernii.

(3)- Toate utilitățile – apă, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odată cu construcțiile, iar soluția de racordare se va impune după caz, de către instituțiile deținătoare a utilităților respective.

(4)- Se vor amenaja spații verzi pe terenul proprietate, un procent de 40% din total suprafață;

(5)- Suprafață construită a casei de vacanță va respecta POT=15% și nu va depăși suprafață de 120mp;

(6) – Recepția imobilelor prevăzute în Planul Urbanistic Zonal se va face după finalizarea fiecărui imobil în parte, după îndeplinirea condițiilor prevăzute la alin.1 – alin.5.

ART.3. -Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața de 7014mp din extravilanul municipiului Bistrița, localitatea componentă Viișoara, în livada.

ART.4. - Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană, Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizații va duce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.5. - Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistrița în ședință ordinară, cu respectarea art.45, alin.2, lit.”e” alin 5 din Legea nr. 215/2001 republicată, respectiv cu număr de 19 voturi "pentru" din 19 consilieri prezenți.

ART.6. - Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre:

- Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană - Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizații;

- Domnilor Salvan Eusebiu Daniel și Salvan Livia cu domiciliul în localitatea componentă Viișoara nr.62;

- Instituției Prefectului - județul Bistrița-Năsăud.

Nr. 6
din 29.01.2009