ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire case de vacanță”, destinate odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, zona Drumul Tărpiului. Beneficiari: Rus Ionela, Rus Ovidiu-Dan

Consiliul local al municipiului Bistrița, întrunit în ședință ordinară, în data de 28.01.2010;

având în vedere:

Cererea doamnei Rus Ionela înregistrată la Primăria municipiului Bistrița sub nr.76.962/09.12.2009;

Expunerea de motive nr.76.962/11.01.2010 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul nr.76.962/al 11.01.2010 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

Raportul favorabil nr.76962/27.01.2010 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul favorabil nr.2/21.10.2010 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

Avizul favorabil nr.1/9997/01.07.2009 al S.C. FDEE ELECTRICA TRANSILVANIA NORD –S.A. - Sucursala de Distribuție a Energiei Electrice Bistrița;

Decizia nr.314/24.08.2009 a Agenției pentru Protecția Mediului Cluj-Napoca;

Regiunea 6 NORD-VEST – procedură de adoptare fără aviz de mediu;

Avizul Direcției de Sănătate Publică a Județului Bistrița-Năsăud nr.453/22.06.2009;

Acordul proprietarilor de terenuri din zonă, autentificat cu încheierea de autentificare nr.1474/16/06.2009;

Certificatul de urbanism nr.305/11174/02.03.2009, eliberat de Primăria municipiului Bistrița.;

Extrasul de carte funciară CF Bistrița nr. 53787, nr. cad. 14383;

Avizul nr.33532/18.11.2009 al Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bistrița-Năsăud;

Studiu geotehnic întocmit de S.C. EBM PRODEXIM – S.R.L. Bistrița;

Proces – verbal de afișare nr.77.885/15.12.2009;

Anunțul Primăriei municipiului Bistrița publicat în ziarul Mesagerul de Bistrița-Năsăud nr. 3999/18.12.2009;

prevederile Hotărârii nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

prevederile Hotărârii nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița, cu modificările și completările ulterioare;

în conformitate cu:

prevederile art. 2 alin. 2 și art.4 lit. „b” din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art. 25 alin.1, art.47, art.57 - art.60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 36 alin 2 lit. "c", alin 5 lit "c" și art. 45 alin 2 lit.”e” și alin 5 din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construirea unor case de vacanță în regim de înălțime D+P+M, destinate odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, zona Drumul Tărpiului pe terenul proprietate privată în suprafață de 6,7 ha, din care suprafața de 1000 mp identificată in CF Bistrița nr.53787,proprietatea lui Rus Ionela și Rus Ovidiu Dan și Regulamentul aferent conform Proiectului nr.04/2009 întocmit de SC ACTUAL*93 COMP - SRL Bistrița, prezentat în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2. (1)- Construcțiile ce se vor edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal vor avea caracter de reședință secundară, ocupate temporar, destinate odihnei și recreerii și nu vor putea deveni locuințe permanente.

(2)- Căile de acces, de utilitate privată se vor amenaja și întreține de către beneficiari, inclusiv pe timpul iernii.

(3)- Toate utilitățile – apă, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odată cu construcțiile, iar soluția de racordare se va impune după caz, de către instituțiile furnizoare a utilităților respective.

(4)- Pe terenul proprietate, se vor amenaja spații verzi, în procent de 40% din totalul suprafatei.

(5)- Suprafață construită a casei de vacanță va respecta POT=15% și nu va depăși suprafață de 120mp.

(6) – Recepția imobilelor prevăzute în Planul Urbanistic Zonal se va face după finalizarea acestora, dotarea cu utilități și realizarea cailor de acces.

ART.3. - Terenul afectat de lărgirea drumului de exploatare existent la lățimea de 8m, va fi parcelat distinct, donat domeniului public al municipiului Bistrița la emiterea autorizației de construire și va fi amenajat de către beneficiarii imobilelor–case de vacanță, odată cu edificarea construcțiilor.

ART.4. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața de 67.000 mp din extravilanul municipiului Bistrița, zona Drumul Tărpiului.

ART.5. -Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană, Serviciul Urbanism, vă aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.6. - Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistrița în ședință ordinară, cu respectarea art.45 alin. 2 lit.”e” și alin. 5 din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu număr de 21 voturi "pentru", din 21 consilieri prezenți.

ART.7. - Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre :

- Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

- Serviciului Urbanism;

- Doamnei Rus Ionela, cu domiciliul în municipiul Bistrița, Piața Morii nr.56, sc. B, apt. 11;

- Primarului municipiului Bistrița

- Instituției Prefectului-județul Bistrița-Năsăud.

Nota: Anexa la Hotararea nr. 3/28.01.2010 se găsește la dosarul ședinței ordinare din data de 28.01.2010.

Nr. 3
din 28.01.2010