ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire case de vacanță destinate odihnei și recreerii” în extravilanul municipiului Bistrița, localitatea componentă Unirea – „Valea Slătiniței”. Beneficiar: Rusu Claudiu Paul.

Consiliul local al municipiului Bistrița, întrunit în ședință ordinară, în data de 26.11.2009;

având în vedere:

Cererea domnului Rusu Claudiu Paul, înregistrată la Primăria municipiului Bistrița sub nr.57203 nr. din 22.09.2009;

Expunerea de motive nr.57203/06.11.2009 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul comun nr. 57203/06.11.2009 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană și al Serviciului agricol, cadastru și evidența proprietății;

Raportul favorabil nr.57203/25.11.2009 al Comisiei pentru dezvoltare urbană;

Avizul favorabil nr.39/16.11.2009 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița, planul de situație vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bistrița Năsăud nr. 26221/2009;

Notificarea nr. 713/14.09.2009 a Direcției de Sănătate Publică a județului Bistrița-Năsăud;

Decizia nr. 348/15.09.2009, eliberată de Agenția Regională pentru Protecția Mediului Cluj-Napoca;

Avizul nr.1/10213/08.09.2009, eliberat de Electrica SA;

Notificarea nr. BN25 din 09.09.2009, eliberată de Administrația Națională Apele Romane;

Direcția Apelor Someș Tisa;

Extras CF Unirea nr. 53136, nr.cad. 13367;

Certificatul de Urbanism nr.999/24919 din 12.05.2009, eliberat de Primarul municipiului Bistrița, anunțul Primăriei Municipiului Bistrița publicat în ziarul Mesagerul din data de 14.10.2009, procesul-verbal de afișare nr.57203/14.10.2009, întocmit de Primăria municipiului Bistrița;

prevederile Hotărarii nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița, privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

prevederile Hotărârii nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrița, privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița, cu modificările și completările ulterioare;

în conformitate cu:

prevederile art. 2 alin 2 și art.4 lit. b din Legea nr.50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările ulterioare;

prevederile art. 25 alin 1, art.47, art.57 - 60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul art. 36 alin 2 lit. "c", alin 5 lit "c" și art. 45 alin 2 lit.”e” și alin 5 din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.1. - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construirea unor case de vacanță în regim de înălțime P+M, destinate odihnei și recreerii, în extravilanul municipiului Bistrița, localitatea componentă Unirea –Valea Slătiniței- fâneata, pe terenurile proprietate privată in suprafata de 5058 mp, din care suprafața de 500 mp, identificată in C.F. Unirea 53136, cad. 13367, este proprietatea domnului Rusu Claudiu Paul și Regulamentul aferent, conform Proiectului nr.21/2009, întocmit de SC ARHIPLAN SRL, prezentat în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

ART.2. (1)- Construcțiile ce se vor edifica potrivit Planului Urbanistic Zonal vor avea caracter de reședință secundară, ocupate temporar, destinate odihnei și recreerii și nu vor putea deveni locuințe permanente.

(2)- Căile de acces, de utilitate privată se vor amenaja și întreține de către beneficiari, inclusiv pe timpul iernii.

(3)- Toate utilitățile – apă, canalizare, curent, gaze naturale - se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor, odată cu construcțiile, iar soluția de racordare se va impune, după caz, de către instituțiile furnizoare a utilităților respective.

(4)- Pe terenul proprietate se vor amenaja spații verzi în procent de 40% din totalul suprafeței.

(5)- Suprafață construită a casei de vacanță va respecta POT=15% și nu va depăși suprafață de 120mp;

(6) – Recepția imobilelor prevăzute în Planul Urbanistic Zonal se va face după finalizarea acestora, dotarea cu utilități și realizarea cailor de acces;

ART.3. -Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completează prevederile din documentația de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița” și din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița pentru suprafața de 5058 mp din extravilanul municipiului Bistrița, localitatea Unirea - Valea Slătiniței.

ART.4. - Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană, Serviciul Urbanism vă aduce la îndeplinire prezenta hotărâre. ART.5. - Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistrița în ședință ordinară, cu respectarea art.45 alin 2 lit.”e” și alin 5 din Legea nr. 215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv cu număr de 20 voturi "pentru" din 20 consilieri prezenți.

ART.6. - Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre:

- Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

- Serviciului Urbanism;

- Domnului Rusu Claudiu Paul, cu domiciliul în Bistrița, Str. Subcetate, bl. 9, sc B, ap.6.

- Primarului municipiului Bistrița;

- Instituției Prefectului - județul Bistrița-Năsăud.

Nr. 225
din 26.11.2009