ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

HOTĂRÂRE

privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.100/31.05.2007 privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița,

Consiliul local al municipiului Bistrița întrunit în ședință ordinară din data de 23.12.2008;

având în vedere:

expunerea de motive nr.47327/18.12.2008 a Primarului municipiului Bistrița, raportul nr.47327/18.12.2008 al Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

Raportul comun favorabil nr. 47327/ 22.12.2008 al Comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Bistrița, emis in ședință comună din data de 22.12.2008, avizul favorabil nr.36/27.10.2008 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița, procesul-verbal de afișare nr.47377/ 20.11.2008 al Primăriei municipiului Bistrița;

prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.43/30.03.2004 privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.100/2007 privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița;

în conformitate cu:

prevederile art.25 alin 1, art.47, 57, 58, 59 și art.60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art. 2 alin 2 și art.4 lit. b din Legea nr.50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările ulterioare;

prevederile Legii nr.184/2001 privind organizarea și exercitarea profesiei de arhitect, republicatã;

prevederile Hotărârii Guvernului României nr.26/2006 pentru aprobarea Regulamentului privind dobândirea dreptului de semnãturã pentru documentațiile de amenajare a teritoriului și de urbanism și a Regulamentului referitor la organizarea și funcționarea Registrului Urbaniștilor din România;

în temeiul art. 36 alin 2 lit. "c", alin 5 lit "c" și art. 45 alin 2 lit.”e” din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare:

HOTĂRĂȘTE:

ART.I. - Hotărârea nr.100/31.05.2007 a Consiliului local al municipiului Bistrița privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița, se modifică și se completează după cum urmează:

1. Art.2 se modifică și va avea următorul cuprins:

“ART 2 (1) Se pot construi case de vacanță în următoarele zone din extravilanul municipiului și localităților componente: Zona Valea Rusului adiacent DN 17C, zona Valea Ghinzii, zona valea Jelnei, zona Valea Budacului, zona La Soare, Zona Valea Slătiniței, Zona Viișoara, în afara zonei de protecție menționată la art.9, zona drumul Tărpiului, Valea Castailor, zona Podirei, zona Pădurii Scullerwald, zona Zavoaie limita cu intravilanul, localitatea componentă Ghinda limita cu Valea Ghinzii, Unirea peste râul Bistrița, zona Sigmir spre Localitatea Blăjeni și Valea Măgherușului, zone delimitate conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) În aceste zone nu se vor amplasa alte obiective decât case de vacanță. În afara acestor zone este interzisă construirea de case de vacanță. Amplasarea acestor obiective va ține cont de programele de dezvoltare durabilă în profil territorial și nu va afecta dezvoltarea ulterioară a orașului

2. Art.3 se modifică și va avea următorul cuprins “ART.3 (1) Casele de vacanță se pot amplasa in extravilanul municipiului Bistrița, pe terenuri proprietate privată, lotul minim fiind de 500 mp.

(2) Pentru cabane în regim parter, cu suprafața de maxim 50 mp, suprafață lotului va fi mai mare de 200 mp.

(3) Autorizarea caselor de vacanță se poate face doar dacă sunt satisfăcute exigențele prevăzute de Legea locuinței nr.114/1996, republicată.”

3. Art.4 Se modifică și va avea următorul cuprins “ ART.4. Regimul de înălțime permis pentru casele de vacanță va fi de maxim 2 nivele supraterane și eventual demisol sau subsol, respectiv S+P+M sau D+P+M, cu înălțimea la cornișă de 7m de la cota terenului amenajat, cu suprafața de maxim 120 mp, POT maxim 15%, CUT= 0.6-0.9, spații verzi 40% din suprafața terenului iar diferența se va amenaja cu alei de acces pietonale și carosabile.” ART.II. - Celelalte prevederi ale Hotărârii nr.100/31.05.2008 privind stabilirea unor reguli pentru construirea caselor de vacanță în extravilanul municipiului Bistrița rămân nemodificate.

ART.III. - Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția Arhitectură și Dezvoltare Urbană, Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizații va duce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.IV. Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistrița în ședință ordinară, cu respectarea art.45 alin 2 lit.”e” din Legea nr. 215/2001 republicată, respectiv cu număr de 19 voturi "pentru" din 19 consilieri prezenți.

ART.V. Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre :

- Direcției Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

- Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizații;

- Instituției Prefectului - județul Bistrița-Năsăud.

Nr. 238
din 23.12.2008