privind interzicerea construirii de locuințe colective pe amplasamente situate în zone de locuințe individuale din municipiul Bistrița.

Proiectul, inspirat dintr-o hotărâre a Consiliului local Cluj-Napoca, a fost refăcut aproape în întregime la cererea comisiei de urbanism, iar consilierii primesc forma finală chiar în timpul ședinței. Comisia de urbanism (Licinius Gabriel Bolog Dascăl) propune noile articole 1–3 — interzicerea locuințelor colective între locuințele individuale și definițiile termenilor —, însușite de executiv; comisia de comunicare se raliază, iar comisia juridică propune amânarea.

George Avram și Viorica Calo susțin amânarea: proiectul ar trebui să delimiteze străzi și zone, iar cele 10–15 minute din ședința comună a comisiilor n-au ajuns pentru o asemenea hotărâre. Andrei Rusu, Eugen Dicones Curteanu, Filip Moisil și Mihail Belei îl susțin: după o „avalanșă” de cereri pentru blocuri de P+6 – P+8 în zone de case — cu procese, ca la strada Locotenent Călin —, hotărârea îi protejează pe locuitori și e un semnal pentru investitori, iar excepțiile rămân posibile prin PUZ-uri aprobate de consiliu; o amânare ar aduce noi cereri. Camelia Tabără arată că problema reală sunt zonele de graniță dintre case și blocuri. Președintele de ședință, Constantin Rus, de acord cu principiul, critică graba („astăzi în 5 minute”) și lipsa unei sancțiuni, care ar face hotărârea ușor de ocolit în instanță. Secretara Floare Gaftone apără proiectul — afișat din august, conform Legii 52/2003 — și spune că o sancțiune ar fi binevenită: demolarea, ca în Legea 50/1991. Curteanu propune atunci un art. 6: construirea de locuințe colective cu nerespectarea hotărârii se sancționează cu demolarea. Tabără propune interzicerea blocurilor în tot orașul până la noul PUG, dar secretara arată că ar fi un abuz de drept, iar propunerea nu se votează. Corina Livia Someșan propune formula „în zonele de locuințe individuale” în locul lui „între”.

Amânarea propusă de comisia juridică e respinsă (8 „pentru”, 7 „împotrivă”, 5 abțineri). Articolul lui Curteanu se aprobă cu 15 voturi „pentru”, unul „împotrivă” (George Avram) și 4 abțineri (Mihail Belei, Vasile Adrian Moldovan, Alexandru Pugna, Camelia Tabără), iar formularea lui Someșan cu 19 voturi și abținerea lui Avram. Hotărârea se adoptă cu 15 voturi „pentru” și 5 abțineri (George Avram, Viorica Calo, Alexandru Pugna, Constantin Rus, Camelia Tabără); Laurențiu Dănuț Molnar plecase.

Textul hotărârii — apasă pentru a-l deschide

ROMÂNIA

JUDEȚUL BISTRIȚA-NĂSĂUD

MUNICIPIUL BISTRIȚA

CONSILIUL LOCAL

H O T Ă R Â R E

privind interzicerea construirii de locuințe colective pe amplasamente situate în zone de locuințe individuale din municipiul Bistrița

Consiliul local al municipiului Bistrița, întrunit în ședința ordinară din data de 27.09.2007;

având în vedere:

Expunerea de motive nr.57.879/21.08.2007 a Primarului municipiului Bistrița;

Raportul nr.57879/21.08.2007 al Direcției de Arhitectură și Dezvoltare Urbană;

Raportul favorabil nr.57.879/26.09.2007 al Comisiei de comunicare, integrare europeană și relații externe;

Raportul favorabil nr.57.879/27.09.2007 al Comisiei pentru urbanism, amenajarea teritoriului și protecția mediului;

Raportul nr.57.879/27.09.2007 al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică, protecție socială și apărarea drepturilor omului;

Avizul consultativ nr.35/21.08.2007 al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului și de urbanism a municipiului Bistrița;

prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Bistrița nr.43/30.03.2004 privind aprobarea documentației de urbanism "Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrița" și a Regulamentului local de urbanism;

în conformitate cu:

prevederile art.25 alin. 1, art.47, art.48, art.57-60 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art.2 alin.2, art.4 lit. „b” și art.28 alin.1 și alin.2 din Legea nr.50/1991, republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările ulterioare;

prevederile Legii locuinței nr.114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

prevederile art.6 din Legea nr.52/2003 privind transparența decizională în administrația publică;

în temeiul dispozițiilor art. 36, alin.2 lit. "c", alin. 5 lit. "c" și art. 45 alin.2, lit.”e” din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată,

H O T Ă R Ă Ș T E:

ART.1. – Prezenta hotărâre stabilește interzicerea construirii de locuințe colective în zone de locuințe individuale din municipiul Bistrița și localitățile componente.

ART.2. – În înțelesul prezentei hotărâri termenii următori se definesc astfel:

1. locuință - construcție alcătuită din una sau mai multe camere de locuit, cu dependințele, dotările și utilitățile necesare, care satisface cerințele de locuit ale unei persoane sau familii.

2. locuințele colective - locuințe amplasate în cadrul zonelor urbane, indiferent de regimul de înălțime, cu mai multe apartamente, pentru mai multe familii care au acces și lot folosit în comun.

3. locuință unifamilială sau individuală - locuință pentru o familie.

4. familie - soțul, soția, copiii și părinții soților care locuiesc împreună.

ART.3. – Se interzice realizarea de locuințe colective, indiferent de regimul de înălțime, în zone de case unifamiliale din municipiul Bistrița și localitățile componente.

ART.4. – Se aprobă construirea de locuințe colective doar în zonele prevăzute prin Planul Urbanistic General al municipiului Bistrița aprobat prin Hotărârea nr.43/2004 a Consiliului local al municipiului Bistrița, precum și în alte zone compacte, cu excepția zonelor de locuințe individuale, pe baza unor planuri urbanistice zonale aprobate conform legii.

ART.5. – Prezenta hotărâre va avea un caracter tranzitoriu, până la aprobarea noului plan urbanistic general al municipiului Bistrița, unde vor fi detaliate zonele și condițiile de construire a locuințelor de orice fel și nu se aplică pentru documentațiile aprobate anterior.

ART.6. – Executarea de lucrări cu nerespectarea prevederilor prezentei hotărâri, constituie contravenție. Se va aplica amenda prevăzută de lege și se va dispune totodată și desființarea tuturor lucrărilor executate.

ART.7. – Primarul municipiului Bistrița prin Viceprimarul de resort, Direcția de Arhitectură și Dezvoltare Urbană, Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizații va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.

ART.8. – Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistrița în ședința ordinară, cu respectarea art.45 alin. 2 lit.”e” din Legea nr. 215/2001 republicată, respectiv cu număr de 15 voturi "pentru" și 5 "abțineri" din 20 consilieri prezenți.

ART.9. – Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre:

- Direcției de arhitectură și dezvoltare urbană - Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizații;

- Mass - media locală;

- Instituției Prefectului - județul Bistrița-Năsăud.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,
RUS CONSTANTIN
CONTRASEMNEAZĂ,
SECRETAR,
GAFTONE FLOARE

Bistrița, la 27 SEPTEMBRIE 2007
Nr.188
PM/ex.6

Text preluat din registrul hotărârilor Consiliului local publicat de Primăria Bistrița; anexele nu sunt reproduse.

Dezbateri, propuneri, voturi