privind modificarea Hotărârii Consiliului Local al municipiului Bistriţa, nr. 174/28.10.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire spaţiu comercial tip Kaufland - produse alimentare şi nealimentare, amenajare spaţii aferente” în intravilanul municipiului Bistriţa, Calea Moldovei FN. Beneficiari: S.C. Kaufland S.C.S. România şi proprietarii terenurilor din zonă.
Hotărârea a fost adoptată cu 20 de voturi pentru.
Prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Bistriţa, nr. 174/28.10.2010, s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal „Construire spaţiu comercial tip Kaufland - produse alimentare şi nealimentare, amenajare spaţii aferente” în intravilanul municipiului Bistriţa, Calea Moldovei FN, beneficiari S.C. Kaufland S.C.S. România şi proprietarii terenurilor. PUZ-ul stabileşte reglementările specifice pentru zona cu suprafaţa de 50.508 mp, proprietate privată situată în municipiul Bistriţa, strada Calea Moldovei, pe amplasamentul fostelor sere din municipiu. La aplicarea prevederilor P.U.Z. s-au constatat unele necorelări între partea scrisă din regulamentul aferent şi planşa de reglementări din partea desenată, astfel încât se impune corectarea acestora.
În regulamentul aferent P.U.Z. se precizează că amplasarea construcţiilor pe o parcelă se poate face la o distanţă minimă faţă de limita laterală a parcelei echivalentă cu jumătate din înălţimea clădirii, dar nu mai puţin de 3 m. În planşa A06 - Reglementări urbanistice din piesele desenate, care fac parte şi ele din P.U.Z., retragerea faţă de limita laterală vestică este stabilită la 9 m, corespunzătoare unui regim de înălţime de P+5E stabilit iniţial, deşi în această zonă a fost permisă amplasarea clădirilor cu o înălţime maximă de S+P+2E+Er, conform modificărilor propuse în Comisia tehnică de urbanism.
Proiectantul clarifică situaţia prin faptul că, la elaborarea pieselor desenate într-o etapă premergătoare listării finale, nu a realizat corelarea lor după modificarea regimului de înălţime de la 5 etaje la 2 etaje + etaj retras şi la alinierea construcţiilor faţă de limita laterală pe planşa A06 din documentaţia finală predată.
Astfel, noua hotărâre prevede:
- Hotărârea Consiliului Local al municipiului Bistriţa, nr. 174/28.10.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construire spaţiu comercial tip Kaufland - produse alimentare şi nealimentare, amenajare spaţii aferente” în intravilanul municipiului Bistriţa, Calea Moldovei F.N., beneficiari S.C. Kaufland S.C.S. România şi proprietarii terenurilor din zonă, se modifică în sensul că regimul de aliniere a construcţiilor faţă de limita laterală vestică este de 5 metri;
- Planşa A06 - Reglementări urbanistice din piesele desenate ale Proiectului nr. 195/2010 întocmit de arh. Flavius Muntean aferent Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Bistriţa nr. 174/28.10.2010, se înlocuieşte în mod corespunzător şi va fi cea prevăzută în anexa la prezenta hotărâre.